Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,0
ЖК «Одинбург»

Сдача комплекса

Сдача в III кв. 2025, есть сданные

Ближайшее метро

Баковка

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

AFI Development
Материнский капитал
Материнский капитал

Действует Бессрочная

Военная ипотека
Адрес
Московская область, Одинцово, Северная улица
м. Баковка
7 мин.
Срок сдачи2016—2025
КлассКомфорт
Этажностьот 16 до 25
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный, монолитный
Высота потолков2,80 м
Варианты отделкиБез отделки, предчистовая
ПарковкаПодземная, гостевая
Срок сдачи
2016—2025
Класс
Комфорт
Этажность
от 16 до 25
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный
Высота потолков
2,80 м
Варианты отделки
Без отделки, предчистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Дата сдачи
2016—2025
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Комфорт
Этажность
от 16 до 25
Кол-во корпусов
11 корпусов
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный
Кол-во лифтов
от 2 до 4
Высота потолков
2,80 м
Отделка
Без отделки, предчистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Поликлиника
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Рестораны
Фитнес-центр
Бассейн
Пункты бытового обслуживания
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Видеонаблюдение
Противопожарная система
Консьерж
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

1 квартал 2016
Северная, 5к4 (Луч 1)
1 квартал 2017
Северная, 5к3 (Луч 2)
2 квартал 2019
Северная, 7 (Корпус 6)
1 квартал 2020
Северная, 5к2 (Луч 3)
2 квартал 2021
Северная, 13 (Корпус 4), Северная, 11 (Корпус 3)
1 квартал 2022
Северная, 9 (Корпус 1)
3 квартал 2022
Северная, 15 (Корпус 2)

Срок сдачи 4 очереди

3 квартал 2025
4а, 4б, Луч 4

О жилом комплексе «Одинбург»

Расположение, транспортная доступность

Современный жилой микрорайон комфорт-класса расположен в городе Одинцово, рядом с Подушкинским лесопарком и ул. Северная. Добраться до него от столицы можно по Можайскому и Минскому шоссе, а также по платной объездной трассе М-1 — дорога от МКАД займет всего 7 минут. На электричке Белорусского направления можно за 15 мин. доехать от станции метро «Кунцевская». Кроме того, от метро «Парк Победы» можно воспользоваться автобусом №339, а от метро «Юго-Западная» — автобусом №461.

Инфраструктура

Проект строится по принципу «города в городе» для комфортного проживания и активного отдыха жителей. В комплексе появятся два детских сада, гостевой и подземный паркинг. Первые этажи отведены под нежилые помещения для сдачи в аренду под магазины и офисы.

В пешей доступности имеются действующие гимназии, школа и лицей, 3 детских сада, супермаркеты, торговые центры и Ледовый дворец. В Подушкинском лесопарке проложены беговые и велосипедные маршруты и лыже-роллерная трасса.

Архитектура

На территории 33 га будет построено 450 тыс. кв.м. жилья и социальных объектов. Проект реализуется вблизи лесопарка, несколькими очередями. Всего предусмотрено 11 монолитных корпусов переменной этажности от 16 до 25 этажей с квартирами различных планировок: семейные студии от 25 кв.м., однокомнатные от 36 до 49.9 кв.м., а также и двухсторонние квартиры с высокими потолками и свободной планировкой, евроквартиры формата family и просторные квартиры с кухнями-гостиными до 30 кв.м. Приобрести можно как уже готовое, так и строящееся жилье.

Надежность застройщика

Девелопер проекта – инвестиционно-строительная компания AFI Development, которая занимается строительством торговых и деловых центров, жилых комплексов и отелей в Москве, Московской области и других регионах России. Реализовано более 750 тыс. кв. м, около 1,37 млн кв. м находится в стадии разработки и строительства.

Среди знаковых проектов — ЖК «Четыре ветра», «Аквамарин II» и один из крупнейших инвестиционных проектов в Европе ТРЦ «Афимолл Сити». AFI Development входит в премиальный список (premium listing) Лондонской фондовой биржи и является обладателем многочисленных наград и премий рынка недвижимости.

  • Все корпуса
  • Сдача в III-кв. 2025
  • Сдача в III-кв. 2025
  • Луч 4
    Сдача в III-кв. 2025
от 25 м²
5,7–9,4 млн ₽
90 предложений
Сдан
34,6 м²
8,81 млн ₽
Луч 4
Сдан
36,3 м²
6,99 млн ₽
Сдан
36,8 м²
9,23 млн ₽
Луч 4
Сдан
37,8 м²
7,34 млн ₽
Луч 4
Сдан
38,9 м²
7,36 млн ₽
от 36 м²
6,9–13,1 млн ₽
115 предложений
Луч 4
Сдан
45,5 м²
9,16 млн ₽
Луч 4
Сдан
47,3 м²
9,2 млн ₽
Луч 4
Сдан
47,7 м²
8,95 млн ₽
Луч 4
Сдан
48,9 м²
9,26 млн ₽
Луч 4
Сдан
49,9 м²
9,48 млн ₽
от 56 м²
13,2–18,1 млн ₽
22 предложения
Сдан
60,7 м²
13,26 млн ₽
Луч 4
Сдан
81,4 м²
17,24 млн ₽
Луч 4
Сдан
82,3 м²
17,19 млн ₽
Луч 4
Сдан
83,3 м²
17,16 млн ₽
Луч 4
Сдан
83,6 м²
17,86 млн ₽
от 64 м²
14,8–26 млн ₽
14 предложений
Луч 4
Сдан
78,1 м²
17,32 млн ₽
Луч 4
Сдан
78,5 м²
17,32 млн ₽
Луч 4
Сдан
88,5 м²
21,54 млн ₽
Луч 4
Сдан
93,7 м²
20,83 млн ₽
Луч 4
Сдан
117,9 м²
26,06 млн ₽
от 83 м²
20,4–20,6 млн ₽
4 предложения
Посмотреть 79 кв. и апарт. от агентов и собственников
Всего 324 кв. и апарт. в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Одинбург»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Материнский капитал

logo

Военная ипотека

Цены и спрос

Цены выросли на 4,7% за полгода. В среднем продаётся 18 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру16,1 млн ₽
Средняя цена м²279 504 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: август 2025

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

160 отзывов и 1 вопросПоказать все
4,0
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.2
  • Инфраструктура
    4.1
  • Экология
    4.2
  • Цена / качество
    4.1
Фразы, которые пишут чаще всегоАлгоритм выделил самое популярное
Плюсы
«Удобно добираться»
Минусы
«Дешёвые материалы», «Качество жилья», «Клиентский сервис», «Парковка»
ID:13167043
19 февраля 2019
Полезный

Мы живем здесь. Все устраивает. Вид на лес. Лифты все работают. Установлены фильтры на воду. Консьерж. Остановка рядом с домом. Покупать двушку будем здесь же.

Влад
1 июня 2025
Плюсы:

Купил в строящемся корпусе — ключи получил вовремя, без задержек. Слышал про просрочки в других ЖК, но здесь всё в срок. Качество дома адекватное, каких то явных проблем и косяков нет

Минусы:

Нет

ЖК «Одинбург» на карте

Показать ЖК от ПИК
Другие ЖК рядом

Варианты отделки от застройщика

  • Предчистовая

    Предчистовая

  • Без отделки

    Без отделки

Застройщик

AFI Development

4,2623 отзыва
Международная девелоперская компания AFI Development основана в 2001 году и специализируется на реализации масштабных проектов девелопмента в Московском регионе, внедряя международные стандарты с учетом особенностей российской строительной отрасли. В портфеле компании собраны объ…
Узнать больше о застройщике
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 14 августа 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета в 3 из 9 корпусов
  • Неактуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
от 25 м²
5,7–9,4 млн ₽
1-комнатные
от 36 м²
6,9–13,1 млн ₽
2-комнатные
от 56 м²
13,2–18,1 млн ₽
3-комнатные
от 64 м²
14,8–26 млн ₽
4-комнатные
от 83 м²
20,4–20,6 млн ₽
Источники фото: http://static.esosedi.org, https://img.tourister.ru, https://odintsovo.info, https://pp.userapi.com.
Жилой комплексОдинбург
Одинцово, Московская область,Московская область, Одинцово, Северная улица
Телефон: +74951387030