Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,0
ЖК «Одинбург»

Сдача комплекса

Сдача в II — III кв. 2025, есть сданные

Ближайшее метро

Баковка

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

AFI Development
Квартира в новостройке
Квартира в новостройке

Предложение от банкаДействует До 30.11.2024

Скидка 25% на квартиры
Скидка 15% на квартиры
Расположение
Московская область, Одинцово, Северная улица
м. Баковка
7 мин.
Срок сдачи2016—2025
КлассКомфорт
Этажностьот 16 до 25
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный, монолитный
Высота потолков2,8 м
Варианты отделкиБез отделки, предчистовая
ПарковкаПодземная, гостевая
Срок сдачи
2016—2025
Класс
Комфорт
Этажность
от 16 до 25
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный
Высота потолков
2,8 м
Варианты отделки
Без отделки, предчистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Дата сдачи
2016—2025
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Комфорт
Этажность
от 16 до 25
Кол-во корпусов
11 корпусов
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный
Кол-во лифтов
от 2 до 4
Высота потолков
2,8 м
Отделка
Без отделки, предчистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Поликлиника
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Рестораны
Фитнес-центр
Бассейн
Пункты бытового обслуживания
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Видеонаблюдение
Противопожарная система
Консьерж
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

1 квартал 2016
Северная, 5к4 (Луч 1)
1 квартал 2017
Северная, 5к3 (Луч 2)
2 квартал 2019
Северная, 7 (Корпус 6)
1 квартал 2020
Северная, 5к2 (Луч 3)
2 квартал 2021
Северная, 13 (Корпус 4), Северная, 11 (Корпус 3)
1 квартал 2022
Северная, 9 (Корпус 1)
3 квартал 2022
Северная, 15 (Корпус 2)

Срок сдачи 4 очереди

2 квартал 2025
Луч 4
3 квартал 2025
4б, 4а

О жилом комплексе «Одинбург»

Расположение, транспортная доступность

Современный жилой микрорайон комфорт-класса расположен в городе Одинцово, рядом с Подушкинским лесопарком и ул. Северная. Добраться до него от столицы можно по Можайскому и Минскому шоссе, а также по платной объездной трассе М-1 — дорога от МКАД займет всего 7 минут. На электричке Белорусского направления можно за 15 мин. доехать от станции метро «Кунцевская». Кроме того, от метро «Парк Победы» можно воспользоваться автобусом №339, а от метро «Юго-Западная» — автобусом №461.

Инфраструктура

Проект строится по принципу «города в городе» для комфортного проживания и активного отдыха жителей. В комплексе появятся два детских сада, гостевой и подземный паркинг. Первые этажи отведены под нежилые помещения для сдачи в аренду под магазины и офисы.

В пешей доступности имеются действующие гимназии, школа и лицей, 3 детских сада, супермаркеты, торговые центры и Ледовый дворец. В Подушкинском лесопарке проложены беговые и велосипедные маршруты и лыже-роллерная трасса.

Архитектура

На территории 33 га будет построено 450 тыс. кв.м. жилья и социальных объектов. Проект реализуется вблизи лесопарка, несколькими очередями. Всего предусмотрено 11 монолитных корпусов переменной этажности от 16 до 25 этажей с квартирами различных планировок: семейные студии от 25 кв.м., однокомнатные от 36 до 49.9 кв.м., а также и двухсторонние квартиры с высокими потолками и свободной планировкой, евроквартиры формата family и просторные квартиры с кухнями-гостиными до 30 кв.м. Приобрести можно как уже готовое, так и строящееся жилье.

Надежность застройщика

Девелопер проекта – инвестиционно-строительная компания AFI Development, которая занимается строительством торговых и деловых центров, жилых комплексов и отелей в Москве, Московской области и других регионах России. Реализовано более 750 тыс. кв. м, около 1,37 млн кв. м находится в стадии разработки и строительства.

Среди знаковых проектов — ЖК «Четыре ветра», «Аквамарин II» и один из крупнейших инвестиционных проектов в Европе ТРЦ «Афимолл Сити». AFI Development входит в премиальный список (premium listing) Лондонской фондовой биржи и является обладателем многочисленных наград и премий рынка недвижимости.

  • Все корпуса
  • Сдача в III-кв. 2025
  • Сдача в III-кв. 2025
  • Луч 4
    Сдача во II-кв. 2025
от 25 м²
7,4–11,3 млн ₽
85 предложений
3 кв. 2025
35,9 м²
10,2 млн ₽
3 кв. 2025
36,8 м²
9,9 млн ₽
Луч 4
2 кв. 2025
37,8 м²
9,8 млн ₽
Луч 4
2 кв. 2025
39,0 м²
10 млн ₽
Луч 4
2 кв. 2025
39,7 м²
11,3 млн ₽
от 36 м²
9,8–13,9 млн ₽
91 предложение
Луч 4
2 кв. 2025
45,1 м²
11,8 млн ₽
Луч 4
2 кв. 2025
46,3 м²
12,2 млн ₽
Луч 4
2 кв. 2025
47,0 м²
12,1 млн ₽
Луч 4
2 кв. 2025
48,0 м²
12,8 млн ₽
Луч 4
2 кв. 2025
49,9 м²
13,8 млн ₽
от 48 м²
12,3–19,1 млн ₽
24 предложения
Луч 4
2 кв. 2025
59,3 м²
14,5 млн ₽
3 кв. 2025
60,7 м²
16,4 млн ₽
Луч 4
2 кв. 2025
70,4 м²
17,9 млн ₽
Луч 4
2 кв. 2025
81,5 м²
18,6 млн ₽
Луч 4
2 кв. 2025
82,0 м²
18,6 млн ₽
от 52 м²
12,9–27,5 млн ₽
18 предложений
3 кв. 2025
64,1 м²
16,2 млн ₽
Луч 4
2 кв. 2025
78,3 м²
17,7 млн ₽
Луч 4
2 кв. 2025
86,9 м²
21,2 млн ₽
Луч 4
2 кв. 2025
90,9 м²
20,5 млн ₽
Луч 4
2 кв. 2025
116,4 м²
27,5 млн ₽
от 83 м²
20,6–30,1 млн ₽
3 предложения
3 кв. 2025
82,8 м²
20,6 млн ₽
Луч 4
2 кв. 2025
121,3 м²
30,1 млн ₽
Посмотреть 77 квартир от агентов и собственников
Всего 298 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Одинбург»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Скидка 15% на квартиры

logo

Скидка 25% на квартиры

logo

Рассрочка за 20 000 руб. в месяц

logo

Скидка при покупке в ТРЕЙД-ИН - 2%

logo

Материнский капитал

logo

Военная ипотека

logo

Такси до офиса продаж

logo

Скидка на машиноместо до 15%

logo

Берем проценты на себя

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6%до 12 млн30 летот 42 533 ₽/мес
Квартира в новостройке
Банк ДОМ.РФ
24,7%до 50 млн30 летот 123 126 ₽/мес

Цены и спрос

Цены выросли на 16% за полгода. В среднем продаётся 18 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру16,1 млн ₽
Средняя цена м²248 301 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода16%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: ноябрь 2024

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

155 отзывов и 1 вопросПоказать все
4,0
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.0
  • Инфраструктура
    3.9
  • Экология
    4.1
  • Цена / качество
    3.9
ID:13167043
19 февраля 2019
Полезный

Мы живем здесь. Все устраивает. Вид на лес. Лифты все работают. Установлены фильтры на воду. Консьерж. Остановка рядом с домом. Покупать двушку будем здесь же.

ID:124077962
3 ноября 2024
Новый
Плюсы:

Нет

Минусы:

Трубы в квартирах некачественные. Бесконечные прорывы. Ужас

Варианты отделки от застройщика

  • Предчистовая

    Предчистовая

  • Без отделки

    Без отделки

Застройщик

AFI Development

4,2622 отзыва
2001
год
основания
26%
домов сдано
вовремя
Международная девелоперская компания AFI Development основана в 2001 году и специализируется на реализации масштабных проектов девелопмента в Московском регионе, внедряя международные стандарты с учетом особенностей российской строительной отрасли. В портфеле компании собраны объ…
Узнать больше о застройщике
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 20 ноября 2024
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Перенос сроков строительстваБольше 6 месяцев
  • Эскроу-счета в 3 из 9 корпусов
  • Неактуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
от 25 м²
7,4–11,3 млн ₽
1-комнатные
от 36 м²
9,8–13,9 млн ₽
2-комнатные
от 48 м²
12,3–19,1 млн ₽
3-комнатные
от 52 м²
12,9–27,5 млн ₽
4-комнатные
от 83 м²
20,6–30,1 млн ₽
Источники фото: http://static.esosedi.org, https://img.tourister.ru, https://odintsovo.info, https://pp.userapi.com.
Жилой комплексОдинбург
Одинцово, Московская область,Московская область, Одинцово, Северная улица
Телефон: +74951377140